全国の土地の2割が所有者不明

法律の欠陥により全国の土地の2割が所有者不明となっています。当然、固定資産税も支払われていない訳ですが、その方の土地となっています。 これにより危険空き家問題や、道路を作るときに土地が買収出来なかったりと言う問題が発生しています。また、そもそも不法に2割の土地が潰されていると言う事は、庶民は本来何割か安く家を買えていたと言う事です。 この問題は非常に簡単に解決できます。登記もせず、何年も固定…

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長居公園通りの渋滞原因

大阪市南部を東西に走る主要幹線の長い公園通り。 そこまで渋滞が激しい道路ではありませんが、踏切が2箇所続く箇所があり、そこでは、当たり前のように渋滞しています。 一つは南海高野線(複線)、もう一つは阪堺電車(複線 路面電車 一両) そもそも踏切では電車を優先するのが当たり前ですが、それは何故でしょうか? 通常、電車は、6両から8両ほどで走っていて、一両辺りの乗車人員もかなり多いため、車に…

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生産緑地

都市の農地の固定資産税が200分の1になると言う生産緑地ですが、なんとも不条理な制度だと感じていたので、色々調べてみました。 大阪市を例に挙げると、この地図で緑色のところが生産緑地です。 http://www.mapnavi.city.osaka.lg.jp/webgis/?mp=5&vlf=000012&ll=34.598939,135.512098 だいたいの自治体で、このデータは…

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